“老虎都不怕，就怕漏”，道出了自古人们被漏水的困扰，年年漏年年修，年年修还是年年漏，已成为建筑工程的顽症、通病。每隔数年都要花费大量的资金和劳力进行返修，造成对资源的浪费。在房屋建筑出现渗漏的主要因素中，施工占48%、设计占26%、材料占20%，现在不缺乏防水材料，缺乏的是人们对新型防水材料的认知和接受。粤高水泥基渗透结晶型防水涂料是一种无机混合物，不含有任何容易老化的有机化全物，其防水涂层混凝土基面有很好的黏结力，施工后与结构基面不会产生诸如夹层、起壳的现象。常温下的初凝一般为20min以后就开始了。在防水层施工后即使有微量毛孔渗水，随着渗透结晶量逐步增加，水流中结晶物浓度加大，水流会由流淌或点滴逐步变成不淌不滴的凝水，湿面逐渐收小，常温下，15d后水迹逐渐消失，基面基本达到干燥，时间越长则效果越明显。借助渗透作用，能和混凝土结合为整体，可以达到长久性的防水、防潮和保护钢筋、增强混凝土结构强度的目的。 粤高水泥基渗透结晶型防水涂料是经世界上众多国家公认的卫生、健康、环保部门的检验为无毒，可安全地用于饮用水池等工程。对复杂混凝土基面的适应性好，施工时对基面要求简单，对混凝土基面不需要找平层，施工完成后也不需要做保护层，只要涂层完全固化后，不怕磕、砸、剥落及磨损。对渗水、泛潮的基面可随时施工，对新建或正在施工的混凝土基面，在养护期间即可同时使用。做底板防水刚更为简单，只需将此类涂料的干粉按一定的量撒在垫层上，一边浇注底板混凝土，一边撒干料即可。粤高水泥基渗透结晶型防水涂料是永久性的防水材料，可以和建筑同寿命。防水材料十大畅销品牌粤高防水吴静18665715571

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选对防水材料，选对防水材料品牌，在施工正确的情况下，一般可以保证10年以上的防水效果。 比较好的防水材料有聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚合物水泥防水涂料。 值得信赖防水材料品牌如下: 德高DAVCO——国内特种干砂浆行业领导者之一,全球最主要的建筑砂浆企业法国PAREX集团旗下,德高(广州)防水材料厂家。 维施克WITSTOCK——家装防水行业领先者,十大防水材料品牌,高新技术企业,大型建筑防水材料提供商,广州维施克防水材料厂家。

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这个要看情况了，看开发商用的材料和房质量了。